吉祥寺御殿山HOUSE

  • 東京都武蔵野市御殿山一丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩10分

  • 2013年築 / 3階建 / 169戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より4.6%割高

販価
15,300万円
236.8万円/㎡
相場
14,623万円
226.4万円/㎡
11,103
13,450
15,796
18,143
AI査定結果
推定相場価格
14,623万円
226.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,450万円〜15,796万円
208.2万円/㎡〜244.5万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
1.8%
　
最終更新日: 2026年4月30日
吉祥寺御殿山HOUSE
15,300万円（236.8万円/㎡）/ 3階 / 64.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は191.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/2315,300万円236.8万円3階 64.6㎡ 2LDK北西
2025/10/0614,400万円197.7万円1階 72.85㎡ 2LDK南東
2025/09/2218,000万円199.9万円1階 90.06㎡ 3LDK南西
2025/09/1318,000万円199.9万円3階 90.06㎡ 3LDK南東
2025/07/0712,000万円161.2万円1階 74.46㎡ 3LDK+S+南
2025/07/0518,700万円209.4万円2階 89.31㎡ 3LDK南
2024/04/0811,990万円164.6万円1階 72.85㎡ 3LDK南東
2024/03/2911,880万円183.9万円3階 64.6㎡ 2LDK北西
2024/01/2413,980万円178.1万円3階 78.51㎡ 3LDK南東
2024/01/1014,500万円184.7万円3階 78.51㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は178.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/23
吉祥寺御殿山HOUSE
武蔵野市御殿山一丁目
吉祥寺駅10分 15,300万円236.8万円64.6㎡2LDK3階 / 3階建 北西2013年169戸RC
2025/09/15ザ・パークハウス武蔵野中町
武蔵野市中町二丁目
三鷹駅7分 12,980万円178.4万円72.77㎡2LDK7階 / 10階建 南東2015年129戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.4%上昇、武蔵野市では19.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（236.8万円）は武蔵野市の平均と比較して43.6%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
224.5万円/㎡
前年比+22.4%
武蔵野市
164.9万円/㎡
前年比-19.9%
東京都
武蔵野市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名吉祥寺御殿山HOUSE
所在地東京都武蔵野市御殿山一丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩10分
築年月2013年
階数3階建
総戸数169戸
建物構造RC
土地権利所有権

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